马来西亚LPPSA贷款：我们如何帮助您？

Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) 是专为马来西亚公务员提供的政府房屋贷款计划。相比传统银行贷款，LPPSA贷款提供更低的利率和更灵活的还款期限，大大减轻了公务员的购房压力。

为何申请LPPSA贷款需要律师？

在申请LPPSA贷款的过程中，律师的专业协助对于确保文件的合法性和合规性至关重要。律师主要负责：

✅ 房屋买卖协议 (SPA) – 起草、审核并见证合同，确保买卖交易合法有效。

✅ 贷款协议处理 – 确保贷款协议符合LPPSA要求，保护客户权益。

✅ 产权转让及抵押登记 – 办理土地局相关手续，确保贷款抵押合规。

✅ 政府审批申请 – 协助处理受限产业或联名房产的批准文件。

✅ 资金发放 – 确保贷款文件齐全，顺利获得LPPSA放款。

LPPSA贷款流程

1️⃣ 资格审核 – 申请人必须是马来西亚政府正式员工，符合LPPSA的工资和服务年限要求​。

2️⃣ 选择合适房产 – 购买符合LPPSA贷款条件的房屋。

3️⃣ 提交贷款申请 – 准备完整的申请文件递交LPPSA审核​。

4️⃣ 贷款批准及法律手续 – 律师协助签署贷款协议和SPA买卖合同。

5️⃣ 房产过户及资金发放 – 完成产权转移和抵押登记，确保贷款顺利发放。

LPPSA法律费用 (律师收费标准)

LPPSA贷款的法律费用按贷款金额收取，包括：

💰 贷款协议律师费 – 首RM500,000收取1%，超过部分递减。

💰 印花税 – 贷款总额的0.5%。

💰 杂费 – 包括土地局手续费、政府文件处理费用等。

作为专业的房产律师事务所，朱李律师楼 (Choo & Lee Advocates & Solicitors) 精通LPPSA贷款交易，能确保整个流程合法合规、快速顺畅，避免不必要的延误。

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